Wynajem działki pod maszt nadawczy dla Orange

[ausek 1]

Cześć. Dostałem ofertę od Orange na udostępnienie pod dzierżawę kawałka mojej działki coś około 1.4ara , cała działka ma 46arów , lecz na połowie jest w planach linia kolejowa . Działka z 2 stron ma drogę doajzdowa, jest na uboczu i jest jednym z wyższych punktów gdzie nie ma wielu domów . Ponad 1km od niej jest droga krajowa nr 94 . Działka leży w małej miejscowości o nazwie Zborczyce ok 30 km od Krakowa . Dostalem ofertę 1000zł na miesiąc i umowa na 15 lat. Chciałbym się dowiedzieć ile można maksymalnie dostać za taką dzierżawę oraz jak wygląda podatek od takiej dzierżawy. Na zdjęciu to działka numer 51

Link https://zapodaj.net/4cd72986acbf9.png.html

[jarrino 3909]

http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/14161,jak-rozliczac-dzierzawe-dzialki.html

Pogadaj z nimi,żeby to było 1000 po opodatkowaniu...

[Cleaner_1980 267]

Czyli ktoś chce "wypożyczyć" od Ciebie działkę 4600 m2 na 15 lat za 180000 zł, czyli ~39 zł za m2

Nie napisałeś o przeznaczeniu tej działki, czy ma charakter budowlany, ale i tak ma to drugorzędne znaczenie.

 

Z tego co się zorientowałem od ręki kupisz działkę budowlaną w tej samej miejscowości o powierzchni 12000 m2 po 16 zł za m2

 

Ze względu na tę linię kolejową 39 zł jest prawdopodobnie kwotą od 10 do 20 razy większą niż uzyskałbyś sprzedając ten grunt bez podziału (o ile podział jest w ogóle możliwy)

 

W mojej ocenie to dobra oferta z której warto skorzystać.

 

Podatek możesz płacić na zasadach ogólnych lub formie ryczałtu, w tym drugim przypadku płacisz 8,5% kwoty przychodu.

Edytowane 10 Listopada 2017 przez Cleaner_1980